Các vết nứt ở mặt tiền bên ngoài của một tòa nhà, trong hầu hết các trường hợp, là hoàn toàn bình thường và liên quan đến tuổi tác. Rốt cuộc, thạch cao tiếp xúc với các yếu tố hàng ngày. Tất nhiên là nó bị hao mòn. Một vết nứt trên thạch cao như vậy phải được đóng lại để tránh làm hỏng kết cấu tòa nhà. Tuy nhiên, nếu vết nứt ngày càng sâu hơn, đó có thể là dấu hiệu cho thấy tòa nhà có vấn đề lớn hơn nhiều.
Kiểm tra sơ bộ
Trước khi bạn, với tư cách là chủ nhà, bắt đầu sửa chữa các vết nứt trên thạch cao, trước tiên bạn nên xác định loại vết nứt đó là gì. Do đó, việc phân tích thiệt hại chính xác phải được thực hiện. Về cơ bản có thể phân biệt hai loại vết nứt. Một mặt có những vết nứt do thạch cao gây ra. Trong hầu hết các trường hợp, chúng chỉ ở bề mặt và thực sự chỉ ảnh hưởng đến lớp thạch cao.
Sửa chữa ở đây tương đối dễ dàng và không yêu cầu bất kỳ chuyên môn đặc biệt hoặc tay nghề khéo léo nào. Tuy nhiên, tình hình lại khác với cái gọi là vết nứt động. Chúng đi sâu hơn nhiều và thường không chỉ ảnh hưởng đến lớp thạch cao mà còn ảnh hưởng đến khối xây bên dưới. Vết nứt động thường là dấu hiệu rõ ràng về các khiếm khuyết trong cấu trúc tòa nhà - và những khiếm khuyết này có thể rất nguy hiểm.
Lưu ý:
Vết nứt động phải được chuyên gia xây dựng có trình độ chuyên môn kiểm tra chi tiết hơn. Sau đó, các chuyên gia được yêu cầu sửa chữa nguyên nhân gây ra vết nứt.
Phát hiện loại vết nứt
Bây giờ chắc hẳn điều quan trọng là phải xác định loại vết nứt nào có thể nhìn thấy trên lớp thạch cao bên ngoài. May mắn thay, có một số đặc điểm tương đối rõ ràng có thể giúp phân biệt chúng.
Vết nứt thạch cao:
- chỉ hời hợt, không sâu
- chỉ ảnh hưởng đến lớp thạch cao
- công trình không bị ảnh hưởng
- thường xảy ra trên một khu vực rộng lớn do sự kết hợp của các vết nứt mạng
- đôi khi khó nhìn thấy
Rạn nứt động
- rõ ràng, vết nứt tương đối rộng
- thường xuyên với tới khối xây
- Các phần tử thạch cao dễ vỡ
- thường được tìm thấy gần các bức tường đột phá
Mẹo:
Nếu bạn không chắc đó là loại vết nứt nào, bạn nên tham khảo ý kiến của chuyên gia xây dựng. Tuy tốn kém nhưng việc phát hiện sớm vết nứt động cũng giúp tiết kiệm chi phí.
Sửa chữa vết nứt thạch cao
Khắc phục vết nứt thạch cao không phải là vấn đề lớn. Tùy thuộc vào loại và kích thước của vết nứt hoặc vết nứt, có thể sử dụng hai phương pháp. Cách 1 là che một vùng rộng lớn của vết nứt. Có những vật liệu đặc biệt cho việc này có sẵn ở mọi cửa hàng phần cứng. Biến thể này đặc biệt thích hợp cho các vết nứt thạch cao đặc biệt mịn, thường có thể tìm thấy trong mạng lưới các vết nứt hoặc mạng lưới các vết nứt. Tuy nhiên, phương pháp thứ hai được sử dụng cho các vết nứt lớn hơn một chút, hay chính xác hơn: rộng hơn, các vết nứt trên lớp thạch cao bên ngoài. Một vết nứt như vậy được lấp đầy. Ở đây cũng vậy, vật liệu làm đầy phù hợp có thể dễ dàng tìm thấy ở cửa hàng kim khí. Vì cả hai phương pháp đều không ảnh hưởng đến bản thân cấu trúc tòa nhà nên công việc có thể dễ dàng được thực hiện bởi người bình thường.
Vết nứt che
Che một vết nứt hoặc một mạng lưới các vết nứt về cơ bản không có gì khác hơn là phủ một lớp thạch cao mới lên trên lớp cũ. Điều này có thể được thực hiện một phần hoặc toàn diện, tức là ảnh hưởng đến toàn bộ bức tường. Để làm điều này, bạn có thể mua cái gọi là thạch cao cán có kích thước hạt 0,5 mm hoặc thạch cao khoáng có kích thước hạt 2 mm từ cửa hàng đồ kim khí. Trong khi thạch cao khoáng trước tiên phải được trộn với nước theo hướng dẫn của nhà sản xuất thì thạch cao đã cán có thể được sử dụng ngay.
Trát khoáng được thi công trên một diện tích rộng bằng cái gọi là bay trát và sau đó cẩn thận trải đều. Trát lăn được thi công bằng con lăn sơn tiêu chuẩn. Điều quan trọng là phải đạt được một sức mạnh tối thiểu nhất định. 15 mm được khuyến khích. Sau khi khô vài ngày, khu vực mới trát cuối cùng cũng phải được sơn.
Mẹo:
Ngay cả khi tốn nhiều công sức hơn, việc trát toàn bộ bức tường vẫn có ý nghĩa. Khi đó, bạn không chỉ được đảm bảo an toàn mà còn dễ dàng hơn với lớp sơn phù hợp.
Lấp đầy vết nứt
Nếu bạn muốn hoặc cần lấp đầy vết nứt, bạn cần có vật liệu trám phù hợp. Chất này có sẵn ở dạng chất khô và phải được trộn với nước theo hướng dẫn của nhà sản xuất. Điều này tạo ra một khối giống như vữa, sau đó được đổ trực tiếp vào vết nứt bằng thìa cho đến khi nó được lấp đầy hoàn toàn. Sau khi khô, khu vực được đề cập sẽ được trát lại một lần nữa bằng hỗn hợp. Lớp trát phải được trát vượt quá chiều rộng thực tế của vết nứt.
Mẹo cơ bản
Dù muốn che hay lấp đầy các vết nứt, bạn nên làm sạch bề mặt thật kỹ trước khi sử dụng. Điều này được thực hiện tốt nhất với một bàn chải ẩm, tương đối mềm. Điều quan trọng nữa là chỉ thực hiện công việc khi thời tiết đẹp và khô ráo. Nó cũng phải được đảm bảo rằng bên ngoài không còn đóng băng. Vì các vết nứt thường ở những nơi khó tiếp cận nên thường cần phải có thang hoặc giàn giáo. Vì lý do an toàn nên giàn giáo luôn được ưu tiên sử dụng. Nó cũng cho phép tự do di chuyển hơn. Giàn giáo nhỏ có thể được thuê từ hầu hết các cửa hàng phần cứng với một khoản phí.
