Ban công trong nhà có thể được sử dụng theo nhiều cách khác nhau. Khả năng chịu tải của kết cấu đặt ra những giới hạn tự nhiên. Trong bài viết sau, bạn sẽ tìm hiểu xem có thể tải những gì.
Thông số kỹ thuật tĩnh
Cho dù đó là vật liệu gì hay loại công trình nào – tất cả các ban công đều phải có khả năng chịu được lực từ 400-500 kg mỗi mét vuông. Điều này được quy định trongDIN EN 1991-1-1:2010-12 kết hợp với DIN EN 1991-1-1/NA:2010-12 (đã thay thế DIN 1055-3)..
Chất liệu khác nhau
Vật liệu phụ thuộc vào khả năng chịu tải của bê tông của ban công. Bê tông cốt thép hoặc kim loại được coi là vật liệu chịu được tải trọng tốt nhất. Mặt khác, gỗ ít phù hợp hơn. Suy cho cùng, điều này dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết hơn.
Lưu ý:
Nếu bạn chọn kết cấu bằng gỗ thì vật liệu phải được thay thế thường xuyên.
Giới hạn tải tối đa
Mỗi ban công đều có khả năng chịu tải hạn chế. Xây dựng và vật liệu xác định giới hạn tải tối đa. Về cơ bản, bạn phải luôn chú ý đến mức tải tối đa để tránh hư hỏng. Trong trường hợp xấu nhất, cấu trúc có thể sụp đổ nếu bạn bỏ qua giới hạn tải.
Hướng dẫn giá trị trên mét vuông
Các thông số kỹ thuật tĩnh khác nhau tùy thuộc vào năm tòa nhà được xây dựng. Các giá trị hướng dẫn có liên quanDIN EN 1991-1-1:2010-12 kết hợp với DIN EN 1991-1-1/NA:2010-12 (đã thay thế DIN 1055-3). Ban công phải chịu được ít nhất trọng lượng sau:
- Công trình xây dựng đến năm 2010: 500 kg/m2
- Tòa nhà có năm xây dựngtừ 2010: 400 kg/m2
Mẹo:
Ban công trước đây thường được sử dụng làm nơi chứa các vật nặng (bao gồm cả gỗ và than để sưởi ấm), nhưng nhiệm vụ này hiện gần như đã bị loại bỏ hoàn toàn.
Giới hạn tải giảm
Việc thi công ban công là cần thiết. Tuy nhiên, điều này không có nghĩa là thiết kế sẽ đáp ứng an toàn mọi yêu cầu trong tương lai. Qua nhiều năm, tải tối đa có thể giảm. Ảnh hưởng của thời tiết ảnh hưởng đến vật liệu và đảm bảo khả năng chịu tải giảm.
Lưu ý:
Nếu bạn lo ngại về khả năng chịu tải hiện tại của ban công, bạn nên tham khảo ý kiến của kỹ sư kết cấu.
Sử dụng hàng ngày
Nếu bạn sử dụng nó hàng ngày, bạn có thể vào ban công mà không cần đắn đo. Xét cho cùng, bàn ghế ban công, chậu hoa và số lượng người thích hợp hiếm khi đạt tải trọng cho phép. Kiểu sử dụng hàng ngày này không phải là vấn đề đối với việc xây dựng ban công. Điều này chỉ khác khi chủ nhà sử dụng ban công của mình một cách đặc biệt.
Lưu ý:
Tối đa bốn người trên một mét vuông không đạt đến giới hạn phơi nhiễm. Điều này đã cho thấy rằng trong hầu hết các trường hợp, không đạt được khả năng tải tối đa.
Công dụng phi thường
Tuy nhiên, trong một số trường hợp nhất định, việc sử dụng ban công có thể gây ra vấn đề. Ví dụ: đây là trường hợp với các công trình nặng:
- Hồ bơi chèo
- Hộp cát
- Giường nâng
- Bồn nước nóng
Lưu ý:
Trọng lượng của nước thường bị đánh giá thấp. Chiều cao mặt nước chỉ 40 cm có nghĩa là trọng lượng 400 kg/m2. Cùng với trọng lượng của người sử dụng bể chèo hoặc xoáy nước, khả năng chịu tải tối đa đã bị vượt quá.
Kiểm tra định kỳ
Nên kiểm tra thường xuyên để phát hiện hư hỏng ban công ở giai đoạn đầu. Đương nhiên, thiệt hại lớn hơn được nhận thấy nhanh hơn. Đồng thời, bạn cũng nên để ý tới những vết nứt, hư hỏng nhỏ. Những dấu hiệu nguy hiểm đầu tiên khác nhau tùy theo chất liệu:
- Bê tông cốt thép: vết nứt nhỏ
- Kim loại: Rust
- Gỗ: Thối hoặc bị sâu bệnh phá hoại
Mẹo:
Nếu được chăm sóc tốt, bạn có thể ngăn ngừa được thiệt hại đầu tiên. Ví dụ: bạn có thể sử dụng chất trám kín cho gỗ hoặc chất chống thấm màu đỏ cho kết cấu kim loại.
Trách nhiệm về khả năng chịu tải
Về cơ bản, chủ sở hữu tài sản phải chịu trách nhiệm về khả năng chịu tải của ban công. Tuy nhiên, người thuê nhà có nghĩa vụ hợp tác vì họ nhìn thấy ban công thường xuyên hơn. Nếu người thuê nhận thấy bất kỳ thay đổi nào, anh ta phải thông báo cho chủ sở hữu. Ngoài ra, các kiến trúc sư và kỹ sư kết cấu cũng có thể phải chịu trách nhiệm. Mặc dù không có quy định pháp lý rõ ràng nhưng người thuê nhà nên chú ý đến hợp đồng thuê nhà. Trong một số trường hợp, chủ nhà quy định theo hợp đồng việc sử dụng ban công nào được phép để tránh nguy cơ tĩnh điện.
Lưu ý:
Nếu ban công bị đổ, cần phải có tư vấn pháp lý. Cuối cùng, chủ sở hữu, kỹ sư kết cấu, kiến trúc sư, công ty xây dựng hoặc nhà cung cấp có thể phải chịu trách nhiệm pháp lý.
